Prezzi coworking in Svizzera 2026: sette città a confronto

I prezzi in breve

In uno spazio di coworking svizzero, una giornata senza abbonamento costa da CHF 33 a 60, e CHF 45 nella maggior parte degli spazi che abbiamo verificato. Una postazione flessibile da usare ogni giorno lavorativo costa da CHF 300 a 525 al mese, una postazione fissa tutta Sua da CHF 400 a 650. Sono i prezzi pubblicati dai gestori stessi a ottobre 2026, e alcuni non comprendono l'IVA dell'8,1%.

La maggior parte dei prezzi di coworking che si trovano online è una media per tutta la Svizzera, un vecchio sondaggio o un prezzo «a partire da» che vale solo con un contratto lungo. Noi abbiamo scelto la strada più lunga. Abbiamo letto i listini di dieci spazi di coworking a Zurigo, Winterthur, Berna, Basilea, Ginevra, Losanna e Lugano, annotato quanto costano una giornata, un abbonamento flessibile e una postazione fissa, e controllato cosa dice ogni listino su IVA, disdetta e supplementi. Abbiamo considerato solo gli spazi che pubblicano un listino completo sul proprio sito. Poi ci siamo posti la domanda che conta quando si lavora a distanza per qualcun altro: chi paga il conto?

I prezzi del coworking in Svizzera in sintesi

In breve: una giornata costa più o meno lo stesso ovunque, mentre i prezzi mensili variano molto. Sei spazi su dieci chiedono esattamente CHF 45 per una giornata senza abbonamento. Le differenze nascono dagli abbonamenti: alcuni vendono giorni al mese, altri giorni alla settimana, e uno vende solo giornate singole e una postazione fissa.

La tabella mette le tre cifre una accanto all'altra. «Ogni giorno» indica l'abbonamento che Le permette di venire in qualsiasi giorno lavorativo, senza una postazione propria. Dove un listino precisa che l'IVA è esclusa, abbiamo scritto «+ IVA».

Città e spazio	Pass giornaliero	Flessibile, ogni giorno	Postazione fissa
Zurigo, Impact Hub	45	525	595
Zurigo, Tessinerplatz	45 + IVA	500 + IVA	650 + IVA
Winterthur, Home of Innovation (stazione)	50	400	500
Berna, Effinger	38	520	non indicata
Berna, Impact Hub	45	440 (20 giorni)	620
Basilea, Rhizom	35 + IVA	non indicato	530 + IVA
Ginevra, Voisins	45	315 + IVA	da 485 + IVA
Ginevra e Losanna, Impact Hub	45	400	500 (Ginevra)
Lugano, Impact Hub Ticino	33	340	480

Legga la tabella come un punto di partenza, non come una classifica. Una chiave per l'accesso 24 ore su 24, un armadietto o le ore di sala riunioni possono essere compresi in un abbonamento e costare a parte in un altro, e la sola IVA sposta un prezzo fino a CHF 53 al mese. Le sezioni per città qui sotto danno i dettagli che decidono quale abbonamento fa per Lei.

Città per città

Ogni sezione riporta ciò che lo spazio pubblica, con gli abbonamenti che contano per una persona che lavora a distanza. Uffici per team e sale per eventi restano fuori.

Zurigo

Impact Hub Zurigo vende un pass giornaliero a CHF 45 nel suo spazio Colab al Sihlquai, e una giornata di prova a CHF 10, importo che Le viene scalato dall'abbonamento se poi si iscrive. I suoi abbonamenti contano i giorni al mese: Starter costa CHF 155 per 5 giorni, Medium CHF 245 per 8 giorni ed Explorer CHF 305 per 12 giorni. Nomad, a CHF 525, è illimitato a Zurigo e aggiunge fino a 10 giorni al mese negli altri Impact Hub svizzeri. Resident, a CHF 595, Le dà una postazione fissa e quattro ore di sala riunioni al mese. Se viene solo il lunedì e il venerdì, gli abbonamenti off-peak costano CHF 135 per 5 giorni e CHF 215 per 8. La pagina non dice se l'IVA è compresa.

Tessinerplatz ragiona invece in giorni alla settimana. Una postazione flessibile costa CHF 150 al mese per un giorno alla settimana, 280 per due, 380 per tre e 500 per tutto il mese. Una postazione fissa con accesso 24 ore su 24 costa CHF 650. La giornata senza abbonamento costa CHF 45, caffè e stampe compresi. I supplementi hanno ciascuno il proprio prezzo: un armadietto piccolo CHF 25, e l'accesso 24 ore su 24 CHF 50 su diversi abbonamenti flessibili. La pagina precisa che tutti i prezzi sono IVA esclusa, quindi la postazione fissa arriva a CHF 702.65.

Winterthur

Home of Innovation gestisce tre spazi a Winterthur, ognuno con prezzi propri. Alla stazione una giornata costa CHF 50, un giorno alla settimana CHF 200 al mese, da due a tre giorni alla settimana CHF 300, una postazione flessibile CHF 400 e una fissa CHF 500. Al Wintower ogni abbonamento mensile costa CHF 50 in più, tranne il Friday Desk, e la giornata CHF 60. Quello di Töss è il più economico: postazione fissa a CHF 400 e flessibile a CHF 300. Tutti e tre vendono il Friday Desk, un posto flessibile ogni venerdì, a CHF 100 al mese. Le postazioni flessibili e fisse comprendono la domiciliazione e fino a 75 o 100 ore di sala riunioni all'anno. L'IVA non è menzionata.

Berna

Effinger, caffetteria e spazio di coworking insieme, scende sotto i soliti CHF 45 per chi passa senza abbonamento: CHF 22 la mezza giornata, CHF 38 la giornata e CHF 350 per una carta da dieci giorni valida 12 mesi. I suoi abbonamenti mensili costano CHF 130 per ogni giorno alla settimana: 130 per un giorno, 260 per due, 390 per tre e 520 a tempo pieno. Il rovescio della medaglia sta nelle condizioni. Si impegna per almeno tre mesi, con un termine di disdetta di un mese, e i giorni non usati vanno persi a fine mese. Se ha meno di 18 anni, gli abbonamenti mensili costano la metà.

Impact Hub Berna è il più chiaro sull'IVA: ogni prezzo del listino è indicato con l'IVA dell'8,1% inclusa. Starter costa CHF 150 per 5 giorni al mese, Medium CHF 240 per 8 giorni, Nomad CHF 440 per 20 giorni e Resident CHF 620 per una postazione fissa con accesso illimitato. Pagando un anno in anticipo si risparmia il 10%, e la postazione Resident scende a CHF 558 al mese. Un pass giornaliero costa CHF 45, la mezza giornata CHF 30, un'ora CHF 10 e una carta da cinque giorni CHF 225. La chiave per l'accesso 24 ore su 24 costa CHF 30 al mese sugli abbonamenti più piccoli ed è compresa in Nomad e Resident.

Basilea

Rhizom, a pochi minuti dalla stazione di Basilea FFS, punta sulla semplicità. Una giornata costa CHF 35, quattro ore CHF 20, e dieci giornate acquistate insieme CHF 315, cioè CHF 31.50 al giorno. Non c'è un abbonamento mensile flessibile. Una postazione fissa con schermo da 27 pollici, armadietto e accesso 24 ore su 24 costa CHF 530 per un solo mese, oppure CHF 480 al mese con un contratto di sei mesi, che aggiunge la domiciliazione.

La nota in fondo è proprio ciò che manca alla maggior parte dei listini: dice che i prezzi risalgono a dicembre 2025 e sono IVA esclusa. La pagina di prenotazione di Rhizom aggiunge due dettagli utili sulla postazione mensile: non ha termine di disdetta, e si versa una cauzione di CHF 100 per le chiavi dell'ufficio e dell'armadietto.

Ginevra

Impact Hub Ginevra chiede CHF 45 per una giornata e CHF 30 per mezza giornata, oppure CHF 30 al giorno per chi è membro. Gli abbonamenti sono Community a CHF 50 per un giorno al mese, Starter a CHF 140 per un giorno alla settimana, Medium a CHF 220 per 8 giorni, Plus a CHF 300 per 12 giorni e Nomad a CHF 400 per l'accesso quotidiano. Con CHF 100 in più su Plus o Nomad si può aggiungere un Solo Desk, un posto privato solo per Lei: l'accesso quotidiano con una postazione propria arriva così a CHF 500.

Voisins gestisce cinque spazi a Ginevra e dintorni e uno a Neuchâtel, e i membri possono passare dall'uno all'altro. Cinque giorni al mese costano CHF 165, più dello Starter di Impact Hub, ma gli abbonamenti più grandi costano meno sulla carta: CHF 225 per 12 giorni e CHF 315 per l'accesso illimitato, oppure CHF 285 al mese con l'abbonamento annuale. Il termine di disdetta è di un mese, di due con l'abbonamento annuale. La pagina precisa che questi prezzi sono IVA esclusa, mentre il pass giornaliero da CHF 45 la comprende. Una postazione fissa parte da CHF 485 al mese IVA esclusa.

Losanna

Impact Hub Losanna pubblica lo stesso listino di Ginevra, dal pass giornaliero da CHF 45 all'abbonamento Nomad da CHF 400. In più affitta spazi privati per team da quattro a otto persone. Per una persona con un abbonamento flessibile, i due Impact Hub romandi si equivalgono quanto a prezzo.

Lugano

Impact Hub Ticino, in via Ciseri 3, è il più economico tra gli Impact Hub che abbiamo verificato, e indica che i suoi prezzi sono IVA inclusa. Una giornata costa CHF 33, oppure CHF 30 per i membri, gli studenti e chi riceve una rendita AVS o AI, e un pass non usato resta valido un anno. Starter costa CHF 140 per 5 giorni al mese, Medium CHF 200 per 8 giorni, Nomad CHF 340 senza limiti e Resident CHF 480 per una postazione fissa. Pagando sei mesi o un anno in anticipo si risparmia il 10 o il 15%; con il pagamento annuale la postazione Resident scende a CHF 408 al mese.

IVA: confronti sempre i prezzi IVA inclusa

In Svizzera l'aliquota normale dell'IVA è dell'8,1% e si applica alla maggior parte delle prestazioni di servizi, come indica l'Amministrazione federale delle contribuzioni. Alcuni listini la comprendono, altri no, e qualcuno non lo dice affatto. Questa sola indicazione spiega buona parte della differenza tra due prezzi che sembrano vicini.

Tessinerplatz indica la sua postazione fissa a CHF 650 e Impact Hub Berna a CHF 620: Zurigo sembra costare solo CHF 30 in più. Aggiunga l'IVA che Tessinerplatz lascia fuori e la differenza sale a CHF 82.65 al mese. L'abbonamento illimitato di Voisins passa da CHF 315 a 340.52. Se paga come privato, o se il datore di lavoro Le rimborsa la spesa, conta il prezzo IVA inclusa. Dove la pagina non dice nulla, come per Impact Hub Zurigo, Effinger, Home of Innovation e gli Impact Hub di Ginevra e Losanna, chieda prima di firmare.

Pass giornaliero, abbonamento flessibile o postazione fissa?

Da Impact Hub Zurigo un abbonamento conviene più dei pass giornalieri dal quarto giorno del mese. Tre pass giornalieri costano CHF 135. Un quarto porterebbe il totale a 180, mentre l'abbonamento Starter Le dà cinque giorni per 155.

La stessa logica vale per tutto il grafico. Ogni abbonamento è il più conveniente per una breve fascia di giorni, e il costo per giorno scende a ogni gradino: CHF 31 con Starter usato per intero, CHF 25.42 con Explorer e CHF 25 con Nomad se viene 21 giorni. Le postazioni fisse seguono un'altra regola. Da Impact Hub Zurigo la postazione fissa costa CHF 70 più di Nomad: paga per una scrivania che nessun altro usa, dove può lasciare le Sue cose, e in molti spazi per una chiave che apre a qualsiasi ora.

L'abbonamento conviene solo se lo usa. Conti i giorni in cui ha davvero lavorato fuori casa in un mese normale, non quelli che aveva in programma. Poi verifichi se i giorni non usati si possono riportare al mese successivo. Da Effinger no, mentre la carta da dieci giorni di Effinger, la carta da cinque giorni di Impact Hub Berna e i pass giornalieri di Impact Hub Ticino restano validi un anno. Per chi ci va una volta alla settimana ma salta qualche settimana, una carta può costare meno di qualsiasi abbonamento.

Disdetta, durata minima e supplementi

Dove i listini indicano un termine di disdetta, è breve, ma le durate minime variano. Impact Hub Zurigo non prevede una durata minima per i suoi abbonamenti di coworking: si disdice entro il 15 per il mese successivo, o con sei settimane di anticipo per la postazione Resident. Gli abbonamenti di Impact Hub Ticino si possono disdire di mese in mese. Effinger chiede almeno tre mesi. Voisins chiede un termine di disdetta di due mesi sull'abbonamento annuale. La postazione mensile di Rhizom non ha alcun termine di disdetta, e un contratto di sei mesi Le fa risparmiare CHF 50 al mese.

I supplementi si sommano in fretta, quindi calcoli il prezzo dell'abbonamento che userà davvero:

• Accesso 24 ore su 24: CHF 30 al mese sugli abbonamenti più piccoli di Impact Hub Berna, CHF 50 sugli abbonamenti flessibili di Tessinerplatz, compreso nella maggior parte delle postazioni fisse.
• Armadietto: CHF 25 o 40 da Tessinerplatz, CHF 30 da Impact Hub Berna, CHF 25 per una cassetta portaoggetti da Effinger.
• Domiciliazione: CHF 60 da Voisins, CHF 75 da Effinger e da Impact Hub Berna, CHF 100 con servizio postale da Tessinerplatz. Le serve solo se dirige un'azienda.
• Sale riunioni: alcune ore sono comprese in certi abbonamenti, altrimenti si pagano a ore; da Rhizom, CHF 35 l'ora per sei persone.

Un lavoro a distanza a volte significa una settimana a Berna e quella dopo a Zurigo. In questo caso conviene una rete di spazi. Impact Hub Zurigo Le permette di usare in altri Impact Hub svizzeri la metà dei giorni compresi nell'abbonamento, e la tabella di Impact Hub Berna fissa il limite per ogni abbonamento, da 2,5 giorni al mese con Starter a 10 con Nomad e Resident.

Il datore di lavoro deve pagare il coworking?

Solo se la spesa è necessaria per il Suo lavoro, e una scrivania in ufficio di solito significa che non lo è. Il Codice delle obbligazioni impone al datore di lavoro di rimborsare «tutte le spese rese necessarie dall'esecuzione del lavoro» (art. 327a CO). Ogni accordo che Le fa sopportare queste spese necessarie è nullo. Un'indennità fissa mensile è ammessa, purché copra tutte queste spese.

La parola decisiva è «necessarie». Se il datore di lavoro ha una scrivania per Lei e Lei preferisce lavorare in un coworking vicino a casa, è una Sua scelta e una Sua spesa. Il Cantone di Zurigo segue la stessa linea con il proprio personale, che sottostà al diritto cantonale del personale e non al Codice delle obbligazioni: il suo promemoria sul lavoro mobile (in tedesco) precisa che il lavoro mobile non dà diritto a rimborsi spese, e che lo stesso vale per uno spazio di coworking affittato di propria iniziativa. Le cose cambiano se il datore di lavoro non Le offre nessun posto di lavoro adeguato, per esempio se il Suo contratto prevede solo lavoro a distanza e l'azienda non ha un ufficio vicino a Lei. Allora una postazione di coworking può diventare una spesa resa necessaria dal Suo lavoro. Non abbiamo trovato sentenze sulle spese di coworking in quanto tali. Il caso più vicino riguarda una quota dell'affitto per un ufficio in casa, e il nostro articolo su chi deve pagare le spese del telelavoro lo esamina in dettaglio.

In pratica, chieda prima di iscriversi, e chieda un abbonamento preciso a un prezzo preciso. Basta una breve e-mail:

L'azienda non ha un ufficio a Basilea, dove abito, quindi vorrei lavorare da Rhizom, vicino alla stazione. Una postazione fissa costa CHF 530 al mese più IVA, cioè CHF 572.93 in totale, senza termine di disdetta. L'azienda potrebbe assumersi questo costo come spesa professionale, pagando direttamente Rhizom oppure tramite la mia nota spese?

Se il datore di lavoro paga direttamente lo spazio, Lei non deve chiedere né anticipare nulla. Se invece il datore di lavoro accetta un'indennità mensile, si faccia confermare per iscritto l'importo e che cosa copre, perché l'art. 327a CO ammette un forfait al posto delle spese solo se le copre davvero.

Se paga di tasca propria

Allora i soldi escono dal Suo salario netto, e il fisco Le restituisce una parte solo in casi limitati. Per l'imposta federale diretta, l'ordinanza sulle spese professionali non menziona il coworking. Elenca tra le «altre spese professionali» attrezzi, libri specializzati e l'uso di una camera privata per scopi professionali, coperti da una deduzione forfettaria salvo che Lei dimostri spese più alte, ed esclude qualsiasi spesa presa a carico dal datore di lavoro. Per le imposte cantonali vale il diritto di ciascun cantone. Il nostro articolo sulla deduzione fiscale per il telelavoro spiega il forfait, quando si può dedurre di più e quali giustificativi chiede l'autorità fiscale.

Prima di iscriversi

Conti i Suoi giorni, poi scelga l'abbonamento più conveniente che li copre, guardando il prezzo IVA inclusa. Prenoti prima una giornata di prova: Tessinerplatz e Home of Innovation ne offrono una gratuita, e Impact Hub Zurigo scala i CHF 10 che fa pagare. Prima di versare il primo mese, legga il termine di disdetta e verifichi se i giorni non usati vanno persi. E se lavora per qualcun altro e non ha una scrivania negli uffici del datore di lavoro, mandi l'e-mail qui sopra prima che arrivi la prima fattura, non dopo.